浦东青年科创项目
低租金创业空间政策
浦东青创15条
浦东青创 15 条政策更新啦！
年龄、租金优惠、可享面积都有新调整，
快跟着我们一起看看更新亮点吧～
更新事项如下
1、年龄核算节点调整：企业主要创始人年龄45 周岁及以下（以 2026 年 1 月 1 日核算），一般需本科及以上学历。
2、低租金创业空间：部分优质项目最高可享受500平。
3、价格优惠调整：以该载体的市场价标准为基础，执行9折后再打3折的优惠价格。
举例：例如某空间市场化租金是2元/平方米/天，优惠后的租金价格是1.8元/平方米/天，那实际青创15条的租金价格是0.54元/平方米/天。
申报流程如下
支持青年人才创新创业
2025 年 4 月 18 日，浦东新区推出《浦东新区关于支持青年人才创新创业的若干措施》（ 简称 “浦东青创 15 条”）。
其中，第五条提出要 “提供低租金创业空间”。至 2027 年底前，产业集聚区域推出 100 万平方米以上的创业孵化空间，对新入驻的青年科创项目提供一定面积的租金优惠，日租金一般不超过 1 元 / 平方米，最长支持 3 年。入驻项目可获得企业注册、投融资对接、人才招聘、创业导师等服务。
操作流程
（一）资格申请
青年人才通过微信 “浦东明珠在线” 小程序，进入 “创业孵化空间”，点击 “立即申请”，在线填写身份证明、学历证明等材料并上传相关材料。确认填写无误后点击 “提交申请” 并等待审核结果；孵化载体按通知备案，成为参与政策的创业空间。
第1步：明珠在线点击创业孵化空间
第2步：进入查看申请条件
第3步：浏览可查看孵化空间
第4步：填写资料后提交信息
（二）签约入驻
人才资格预审通过后，青年人才与经备案的创业空间产权方（运营方）签订低租金租赁合同，合同约定入驻企业具备科创属性，符合浦东新区重点产业发展方向，正常经营且缴纳社保。
（三）资金申请
创业空间每季度提交房租合同、房租发票、完税证明、社保缴纳记录等材料，待审核通过后给予创业空间资金补贴。
申报要求
一、青年人才资格申报
1、申报条件
(1) 申报主体为企业主要创始人（第一大股东或最大自然人股东），年龄为 45 周岁及以下（以 2026 年 1 月 1 日核算），一般具有本科及以上学历；
(2) 该创始人与企业签订全职工作合同且原则上社保缴纳在本企业；
(3) 企业具有科创属性且符合浦东新区重点产业发展方向。
2、申报材料
(1) 营业执照（如暂无营业执照，可提供企业商业计划书）；
(2) 企业主要创始人身份证明、学历证明及劳动合同；
(3) 股权登记证明（如暂未成立企业，在商业计划书中需有拟设立公司股权架构，且本人为第一大股东或最大自然人股东；
(4) 承诺书；
(5) 其他相关材料。
3、申报网址：“浦东明珠在线” 小程序。
二、创业空间资金申报
1、申报条件
(1) 申报主体为经区科经委、区国资委备案的创业空间；
(2) 入驻企业创始人已获得青年人才资格；
(3) 入驻企业具备科创属性且符合浦东新区重点产业发展方向；
(4) 入驻企业正常经营且本企业为员工缴纳社保。
2、申报材料
(1) 低租金空间资金兑现申请表；
(2) 青年人才企业营业执照、企业近期电子缴税凭证（含税务局章）；
(3) 青年人才企业租赁合同、房租发票、银行走账凭证；
(4) 企业主要创始人的青年人才资格证明（股权登记证明、劳动合同，如在资格审查阶段已提交相关材料，可不用重复提交）；
(5) 企业科属性证明材料（企业研发费用、技术合同、知识产权等）；
(6) 近期青年人才个人社保证明及企业社保缴纳证明（青年人纳若未缴纳社保，需提供情况说明）；
(7) 其他相关材料。
3、申报网址：“浦易达” 浦东新区惠企政策服务平台。
注意事项
一、针对未注册企业的青年创业项目签订意向合同约束条件
企业经营范围与商业计划书内容一致，且申报人为第一大自然人股东，如因个人原因不符合申报条件，甲方有权取消其政策申报资格。
二、正式合同约束条件
1、针对租赁合同中价格约定：符合条件的青年创业项目租金按 xx 元 / 平方米 / 天签订（优惠后价格，不含物业费），差额部分由相关部门补贴。
2、针对租赁合同中面积约定：经报请审核通过后，其中 xx 平方米申请享受政策补贴。
3、针对租赁合同中时间约定：预审时注册的企业，申请享受补贴政策的时间为注册之日起；如企业享受空间给予的免租期，免租期内不能享受政府补贴；同一企业享受补贴最长不超过 3 年。
4、针对资金申请时复审未通过情况约定：孵化载体签约前应核实企业是否符合策条件，如企业通过预审、但未通过复审，企业仍需要按照日租金 xx 元 / 平方米 / 天（优惠后价格，不含物业费）补交差额部分房租。
关键提醒
企业具有科创属性且符合浦东新区重点产业发展方向是申报核心条件之一。如果您需要了解企业科创属性如何认定，欢迎与我们联系。